お受けした不動産を売却した際に、国土交通省の定める報酬規定に基づき媒介手数料として物件価格の3％＋6万円＋消費税を頂きます。
企画料やコンサルタント料などを請求することはありませんし、万が一売却に至らなかった場合は一切の請求はありません。
この媒介手数料は債権者から売却代金のなかから頂きますのでご依頼者に請求することはありません。
売買代金から控除可能な費用
- 売買媒介手数料（売買価格の3％＋6万円、消費税）
- 滞納している管理費・修繕積立金等（マンションの場合）
- 設定されている抵当権の抹消費用
- 後順位抵当権者の抵当権解除費用（ハンコ代）
- 固定資産税・住民税等の滞納による差押え解除費用
- 競売取り下げ書類作成費用（印紙代は本人負担）
- 引越し費用（必ず捻出できる訳ではない）
出来る限り余裕を持って、再スタートしていただくために、金融機関（抵当権者）と全力で引越し費用の話合いをします。
本来であれば売買決済後に引越し費用を頂けますが、お客様によっては引越し費用の捻出ができない方もいらっしゃいます。
売買契約が終了すれば、弊社で引越し費用の立て替えも可能ですのでご相談下さい。
次のお住まいのお部屋探しも手数料無料でご紹介できます。
「長年住んで愛着がある」「ここで生まれ育った」「家族のことを考えると引っ越すのは難しい」など、どうしても家を手放したくないという方のために、身近な人の協力を得て競売を回避するプランです。
「子供の学校区を変えたくない」、「事業の都合で引越が困難」などのご事情がある方におススメのプランです。
お客様の家を弊社が直接買取らせて頂くプランです。「売却に時間を掛けたくない」「家の中を他人に見られたくない」、「家を売ることを知られたくない」等のご事情の際、誰にも知られず、時間もかけず一番スムーズに売却することができます。
とにかく時間がない！という方におススメのプランです。
全ての任意売却プランに
■債務処理 ■自己破産手続き
をセットにし、ご提案しております。
